多くの人が、総二階建て、１階は和室・ＬＤＫ、２階は寝室の標準プランを選んでいます。でも本当に、あなたと家族を幸せにする間取りなのでしょうか？チェックしてみませんか。今回は、標準プランに合う人はどんな人か、チェック方法を含めて、詳しく説明します。
目次
自分だけを幸せにする家を建てる！
大量供給するハウスメーカーや建売住宅、経営効率を追求した賃貸住宅によって、標準プランは生まれ、人々の間に深く浸透しています。標準プランを選ぶのが「普通」になっていますが、本当に幸せな生活が送れるのでしょうか。立ち止まって考えてみませんか。
失敗しない家づくり・選び方の鉄則とは、その住宅は「自分に何をしてくれるのか？」「「自分の生活をいかに、よりよく、より幸せにしてくれるか？」と考え、判断することです。
幸せを感じるポイントは、人それぞれです。「誰か」に合う間取りプランではなく、あなたを幸せにする間取りが、必ず、あります。そのチェック方法を知ることが何より重要です。
標準プランとの適合チェック
下図の標準プランは、あなたを幸せにするかどうかをチェックします。次の６つの質問に、お答えください。（はい、中間、いいえ）
Ｑ１．外交的で、おしゃべり好きですか？
Ｑ２．商品は見た目重視で決めますか？
Ｑ３．一人になるのが好きですか？
Ｑ４．商品説明書はよく読みますか？
Ｑ５．下図の間取りプランは好きですか？
あなたと標準プランの適合結果
残念ながら、このプランはあなたには向いていません。なぜなら、Ｑ１～Ｑ５までがすべて②、Ｑ６が③ではなかったからです。この標準プランとあなたの性格が合わなくて、家に帰ってもリラックスできずに、ストレスが溜まっていくからです。
イエケンの「プランチェック方法」の紹介
プランチェックが誰にでもでき、適合性を「見える化」にする方法を紹介します。
プランチェックの考え方
住宅の特性と住み手の価値観とが、ほぼ一致すること。これが適合性（相性）のよい家となります。適合性を判定するには、住宅特性（間取り・デザイン）と、住み手の性格・価値観を測る項目、つまりチェック項目が同じ意味になるように設定します。
今回は、４項目でチェックする方法を紹介します。この方法は、はやく、うまく、簡単に知りたい時に便利です。
○コミュニケーション度チェック
あなたが求める家族コミュニケーションの度合いです。「高い、中間、低い」から選びます。住宅特性は共用面積が広く、総個室面積が狭ければ、高い評価にします。
○プライベート度チェック
一人になると元気が出るタイプです。住宅特性は公私分離が明確なことです。また、個室面積が標準より広くなります。
子供部屋では睡眠、着替え、勉強だけでなく、応接兼遊びのスペースができます。夫婦寝室では、夫婦別寝のレイアウトになります。
家族ゾーンと個室ゾーンの区画があいまいで、吹き抜けなどで顔が見える間取りであれば、プライベート度は低くなります。プライベート度は「高い、中間、低い」で評価します。
○見た目・情緒度チェック
変化を好み、感情表現が豊か。自由で、干渉されたくないタイプです。住宅特性は、流行に敏感で、開放感、柔軟性、２階リビングなどがあります。住宅の形状もＬ型、コートハウスなどバラエティに富んでいます。「高い、中間、低い」で評価します。
○機能・結果重視度チェック
目的達成のために計画し実行します。合理的に考え、結果重視のタイプです。住宅特性は、生活の合理化、家事の効率化などへの創意工夫が見られます。「高い、中間、低い」で評価します。
プランチェックの手順
プランチェックの手順は、「準備」「性格診断」「標準プランの特性」「適合判定」の４ステップです。
「準備」では、好きな間取りプランを夫婦それぞれで用意します。というのも、一般的に好きなプランが夫婦で違うからです。それでは、各ステップについて説明します。
性格診断
イエケンの性格診断では、人の性格を９タイプに分類しています。夫婦の組み合わせは、計算上、８１通りになります。今回は、夫婦タイプについては検討していません。
診断の質問項目は、あなたにした最初の質問と同じです。
Ｑ１．外交的で、おしゃべり好きですか？
Ｑ２．商品は見た目重視で決めますか？
Ｑ３．一人になるのが好きですか？
Ｑ４．商品説明書はよく読みますか？
Ｑ５．下図の間取りプランは好きですか？
標準プラン住宅の特性
標準プラン住宅の特性は、間取りプランとデザインの２つの特性から成り立っています。
標準プランの特性
間取りプランの特性は、前述の４項目で評価します。標準プランについての質問は次の通りです。
Ｑ１．ハコ型とは違う形状ですか？
Ｑ２．個室のプライバシーが高いですか？
Ｑ３．合理化・効率化の工夫がありますか？
Ｑ４．個室より共用が普通より広いですか？
デザインの特性
標準プランには特徴がなく、和風から西洋、伝統からモダンまで、どんなデザインにも対応できるのです。結果、「何となくしっくりこない」というストレスが徐々に溜まっていきます。これが標準プランの大きな問題点です。
デザイン特性についての質問は以下の通りです。
Ｑ１．遊び心、軽快感は高いですか？
Ｑ２．クール、シンプル感は高いですか？
Ｑ３．風格と重厚感は高いですか？
Ｑ４．華やか、開放感は高いですか？
適合判定
性格診断、プランとデザインの標準プラン住宅の特性（プラン・デザイン）を「見える化」したものが、上の「標準プラン適合分析図」です。
この適合分析図は、最初に紹介した「不適合判定」の事例です。
ピンク色はあなたの性格・価値観の特徴を表しています。青色は、全ての項目が中間となっている標準プランの特性。緑色はデザイン特性です。
ハコ型住宅が増えたことで、コンパクト・シンプルモダンのイメージが定着したようです。
標準プランとの適合判定は、図形の違いが大きく、不向きとなりました。
あなたに合うプランは、コミュニケーション重視のプラン、開放感や遊び心があるデザインです。これを実現するアイディアを提案できる建築家や工務店を選ぶことが、家づくり成功のポイントです。
プラン適合分析ツールのメリット
最大の特徴は、「プラン適合分析ツール」です。これを使うと沢山のメリットが生まれます。
その一部を列記します。
○夫婦の性格や好みの違いがわかる
○自分に合う住宅プランやデザインがわかる
○より良いプランにする改善方法がわかる
○夫婦としての住宅プランがまとまる
○夫婦仲が悪くならない
○いい業者を選ぶ方法がわかる
○自分に合う社会参加の仕方がわかる
まとめ
家づくりを成功させる条件は、自分を幸せにする住宅かどうかを判断することです。自分の性格に合う、つまり自然体で過ごせる住宅の判定方法を知ることです。それはイエケンの「プラン適合分析ツール」を使うことで、解決します。
夫婦で一緒に、お気に入りのプランをチェックしてみませんか。困ったことがおこれば、松尾までご連絡ください。
なお、この記事を書いている私は、一級建築士歴40年、コンサルタント歴20年、2015～2020住宅雑誌「月刊住宅ジャーナル」でコラム連載、家づくり生活向上研究会を主宰しています。